Производство «Цемсис» должно захватить два сегмента: предприятие производит товарный, то есть жидкий, бетон и вибропрессованную продукцию — стеновые блоки, тротуарные и бордюрные камни. Совокупная производственная мощность бетоносмесительного узла «Цемсиса» составляет 260 куб. м продукции в час. Заявленная мощность завода — 70 тыс. куб. м в год.
Вячеслав Засухин, коммерческий директор завода «Цемсис», заявляет, что компания планирует занять рынок товарного бетона Петербурга и Ленобласти на 3%, рынок вибропресса — на 30%. По словам господина Засухина, часть вложенных в проект средств принадлежит учредителям, часть является заемной. Однако процентное соотношение не раскрывается.
По планам собственников, к 2010 году выручка составит 400 млн рублей, заявленный срок окупаемости проекта — четыре года.
Sferrum Group — промышленная инвестиционная группа, основанная в 1998 году Сергеем Поппером. Учредителями являются российские граждане. Sferrum Group объединяет предприятия, работающие под торговыми марками Craftumbau, Craftumpack, «Цемсис», Sferrum Development. Основное направление деятельности группы — производство строительных материалов и реализация девелоперских проектов.
«Цемсис» планирует занять нишу закрытого в конце августа Тосненского строительного комбината (ТСК). Это был один из крупнейших игроков на рынке вибропрессованных изделий в Северо-Западном регионе. ТСК был закрыт в связи с тем, что новые собственники решили пересмотреть профиль предприятия и заняться металлообработкой.
По данным Санкт-Петербургского союза строительных компаний, в 2008 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было произведено около 4 млн куб. м товарного бетона и растворов.
В целом производством товарного бетона в Санкт-Петербурге и области занимаются около 60 компаний (более 80 заводов, 30 из которых принадлежат 10 крупным компаниям). Лидером на рынке является ОАО «Объединение 45», входящее в группу ЛСР, имея 33% рынка. «СЗНК-Бетон» имеет 12%, «Ленстройдеталь» —11%, ЗАО «Петерасфальт» — 10%, «Бетомикс ЛО» — 9%.
По мнению аналитиков компании «Профессиональные комплексные решения», объемы потребления бетона говорят о том, что дефицита на рынке нет, более того, производственные мощности некоторых производителей в Ленинградской области загружены не полностью. Рынок бетона Санкт-Петербурга перспективен, поэтому, будучи средним по уровню капиталоемкости, привлекает проекты с небольшими инвестициями, что в среднесрочной перспективе может вызвать рост конкуренции на рынке.
Представитель компании, занимающей лидирующие позиции на рынке, попросивший не называть его имени, пессимистично оценивает подобные заявления Sferrum Group: «Колпино не самая развитая территория, соответственно, большие объемы бетона будут производиться на вывоз, что удорожает продукцию. Таким образом, заводу будет трудно конкурировать по цене. Конкурировать в первый год существования по качеству тоже мало реально. Чтобы получить объявленную долю рынка, компании придется забыть о прибыли и только демпинговать. Максимальный процент, на который мог бы претендовать начинающий завод, — 1-1,5».
По данным аналитического агентства «Амикрон-консалтинг», улучшений на рынке бетона в ближайшее время не предвидится: строительный сезон в разгаре, а спрос так и не восстановился. Если по итогам первого квартала спад производства по отношению к тому же периоду 2008 года составил 29%, то во втором квартале — уже 33%. При этом не следует забывать, что в прошлом году производственные показатели второго квартала были далеко не блестящими.
Влада Гасникова